Dupa ce s-a vorbit mult despre dobanzi si sumele pe care o sa le acorde bancile, presa scrie astazi despre data la care programul 'Prima Casa' va demara la propriu. „Romanii pot sa ia credite pentru 'Prima Casa' la mijlocul lui iulie", titreaza Ziarul Financiar. Potrivit ministrului de Finante, Gheorghe Pogea, pana cel tarziu pe 15 iulie, bancile vor acorda credite pentru 'Prima Casa'.

Ministrul spune ca au fost definitivate si plafoanele in care bancilor vor da credit, dupa oferta institutiilor depasise limita de garantare a guvernului de 40%. Astfel, arata ZF, BCR au primit 308 mil. euro, de la 450 mil. euro cat a cerut banca initial, BRD 171 mil. euro, fata de 250 euro, CEC aproape 65 mil. euro, fata de 95 mil. euro.

O alta abordare a subiectului 'Prima Casa' gasim in Evenimentul Zilei: „Nu prinzi 'Prima Casa' fara o alta casa". Practic, explica publicatia, daca vrei sa iti cumperi o locuinta mai scumpa de 60.000 euro, suma limita pe care o garanteaza statul, si nu ai banii necesari pentru avans, trebuie sa mai faci un credit cu ipoteca. Situatia poate fi foarte comuna in Bucuresti, acolo unde apartamentele decente 'sar' de acest plafon.

„Daca cineva doreste o casa mai scumpa de 60.000 euro si nu are restul banilor, banca ii poate da un alt credit care sa fie garantat printr-un imobil al parintilor sau al altei rude, dar fara dobanzi preferentiale", explica in Evenimentul Zilei o sursa din banci. De asemenea, o alta solutie - mult mai scumpa, ce-i drept! - este creditul cu buletinul, despre care Cotidianul ne anunta ca „se intoarce".

„Buletinul si o adeverinta de venit sunt singurele documente necesare pentru a aplica la un credit de consum oferit de UniCredit Tiriac prin intermediul unei Institutii Financiare Nebancare afiliate grupului", scrie publicatia. Banca ofera astfel finantari de pana la 20.000 de euro, pe maxim 10 ani. La un astfel de credit, Cotidianul noteaza ca rata lunara ar fi de aproximativ 350 de euro, in conditiile in care DAE la lei ajunge pana la 27,63%, iar cea la euro la 21,82%.

Revenim la subiectul 'Prima Casa', privit de data aceasta prin ochii brokerilor de credite. Acestia se cam tem de tradare. „Brokerii de credite se tem ca vor fi eliminati din <Prima Casa>", titreaza Bursa.
Acestia spun ca, din cauza plafoanelor de dobanzi impuse de stat, bancile vor fi foarte atente la costuri si vor taia foarte mult din ele, pentru a obtine un profit. Iar creditul acordat prin intermediul brokerilor implica un comision al acestora. „In cazul in care bancile isi vor face calcule de costuri si vor dori sa ofere produsele <Prima Casa> doar pe canalele de vanzari clasice, atunci intermediarii de pe piata creditelor vor avea mari probleme in a se mentine pe piata", declara in Bursa Dragos Nichifor, directorul financiar al companiei de brokeraj Bayer Credit.

„Deoarece este posibil ca noi, brokerii de credite, sa fim evitati, sunt sigur ca foarte multi doritori de locuinta vor fi indrumati pe o cale gresita chiar de bancile care au aplicat la acest program. Aceasta situatie poate sa apara atunci cand multi clienti se vor indrepta spre bancile cu un plafon foarte mic", mai spune Nichifor in Bursa.

Pe de alta parte, adaugam noi, daca revenim la cele scrise de Evenimentul, putem spune ca este „o paine de mancat" pentru brokeri in cazul celor care nu au avansul necesar si vor trebui sa se imprumute pentru acesta.

SURSA:

Bankingnews.ro